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Flexibel teilbare Hallenflächen - optional mit Büros

M 2280

 

Objektdetails im Überblick

Ansprechpartner

Dipl.-Kfm. Dirk Zabel
Tel.: +43 662 830043-22
Email: zabel@hh-immo.at

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  • Objekt Nr.:M 2280
  • Objekt Art:Betriebsobjekt/Hallenfläche
  • Ort:Oberalm
  • Nutzfläche: 2.307 m²
  • Miete netto: EUR 4,78 / m²
  • Nebenkosten netto:Preis auf Anfrage

Objektbeschreibung

Die Liegenschaft ist in Oberalm in bester Frequenzlage direkt an der L 105 Halleiner Landesstraße situiert. Im unmittelbaren Umfeld sind Handels- und Gewerbebetriebe angesiedelt.

Das Betriebsobjekt besteht aus einer großzügigen Halle im Ausmaß von ca. 2.130 m², die flexibel ab einer Größe von ca. 120 m² unterteilt werden kann, sowie hellen und gut ausgestatteten Büroflächen im Ausmaß von insgesamt ca. 177 m².

Die Hallenflächen sind beheizbar und verfügen größtenteils über eine Raumhöhe von ca. 5,75 m, gemessen von der Unterkante der Träger. Die Anlieferung kann über mehrere Sektionaltore erfolgen.

Die monatliche Nettomiete beläuft sich für die Hallenflächen bei Anmietung von mehr als 200 m² auf EUR 4,78 je m²; bei Anmietung von weniger als 200 m² auf EUR 5,08 je m². Für die Büroflächen beläuft sich die monatliche Nettomiete auf EUR 10,50 je m² für die Büros im EG und auf EUR 7,69 je m² für die Büros im 1. OG.

Energieausweis: HWB-Büro: 90, fGEE-Büro: 1,08, HWB-Halle: 142, fGEE-Halle: 0,94

Besonderes

Es besteht die Möglichkeit, zusätzlich eine ca. 49 m² große Betriebswohnung anzumieten.

Provision

Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt

Hinweis

Angebot unverbindlich und freibleibend.

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