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Günstige Hallenflächen mit integriertem Büro

M 2138

 

Objektdetails im Überblick

Ansprechpartner

Dipl.-Kfm. Dirk Zabel
Tel.: +43 662 830043-22
Email: zabel@hh-immo.at

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  • Objekt Nr.:M 2138
  • Objekt Art:Betriebsobjekt/Hallenfläche
  • Ort:Henndorf
  • Lage:Salzburg Umgebung
  • Nutzfläche: 864 m²
  • Miete netto: Preis auf Anfrage
  • Nebenkosten netto:Preis auf Anfrage
  • Kaution:Bruttomonatsmieten

Objektbeschreibung

Die Liegenschaft ist gut erreichbar im Henndorfer Gewerbegebiet unweit der Bundesstraße B 1 situiert. Binnen weniger Minuten gelangt man zur Autobahnauffahrt Eugendorf. Eine Bus-Haltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe des Grundstücks.

Das Betriebsgebäude befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Es besteht aus drei Bereichen mit eigenständigen Büro-/Hallenkombinationen, die jeweils über eigene Eingänge und Anlieferzonen verfügen.

Der zur Vermietung stehende Bereich 2 umfasst eine geräumige Hallenfläche mit ca. 710 m² sowie Büro-, Sanitär- und Archivräumlichkeiten mit ca. 154 m².

Sämtliche Räumlichkeiten sind mit Beleuchtungskörpern versehen. Die Halle wird über eine Fensterfront und zusätzliche Lichtkuppeln belichtet. Die Anlieferung erfolgt über eine eigene Rampe. Die Lagerhalle wird mittels Heizlüftern und die Büros mittels Radiatoren beheizt.

Energieausweis: HWB-Lager: 128 kWh/m²a, fGEE-Lager: 1,43, HWB-Büro: 145 kWh/m²a, fGEE-Büro: 1,65

Provision

Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Gesamtmiete + Nebenkosten) zzgl. USt

Hinweis

Angebot unverbindlich und freibleibend.

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