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Betriebsliegenschaft in ausgezeichneter Erreichbarkeit

M 2202/6*

Objektdetails im Überblick

Ansprechpartner

Mag. Raffael Essl
Tel.: +43 662 830043-13
Email: essl@hh-immo.at

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  • Objekt Nr.:M 2202/6*
  • Objekt Art:Betriebsobjekt/Hallenfläche
  • Ort:Salzburg
  • Nutzfläche: 6.860 m²
  • Miete: EUR 32.440,00
  • Nebenkosten netto:Preis auf Anfrage
  • Kaution:3 Bruttomonatsmieten zzgl. USt

Objektbeschreibung

Die Immobilie befindet sich in verkehrsgünstiger Gewerbelage und ist über die Autobahnabfahrt Salzburg Nord schnell erreichbar (ca. 3 Minuten).
In der Umgebung befinden sich namhafte Unternehmen, sowie die S-Bahn Station Salzburg Kasern und auch eine Bushaltestelle ist nicht allzu weit entfernt.

Die zur Vermietung stehende Einheit (bisher überwiegend zu Lagerzwecken genutzt) erstrecken sich vom EG bis hin zum III. OG.
Es werden insgesamt ca. 6.300 m² Lagerfläche zzgl. ca. 560 m² Büro angeboten. Die verschiedenen Stockwerke können teils ebenerdig, teils über Laderampen und Lastenlifte beschickt werden.
Auf die Bürofläche gelangr man mittels Personenaufzug.

Es sind zahlreiche Fenster verbaut, weswegen in dieser Hinsicht auch Dauerarbeitsplätze möglich sind.

Bei dieser Liegenschaft bietet sich die Möglichkeit verschiedenste Größen flexibel anzumieten (ab ca. 900 m² / Stockwerk).

Pläne erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Betriebskosten werden noch bekannt gegeben.

Bei Anmietung der gesamten Fläche erwarten wir auch gerne Ihr Angebot.



Hinweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.

Provision

Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt

Hinweis

Angebot unverbindlich und freibleibend.

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