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Grosszügig und verkehrsgünstig

M 2202/3*

Objektdetails im Überblick

Ansprechpartner

Mag. Raffael Essl
Tel.: +43 662 830043-13
Email: essl@hh-immo.at

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  • Objekt Nr.:M 2202/3*
  • Objekt Art:Betriebsobjekt/Hallenfläche
  • Ort:Salzburg
  • Nutzfläche: 1.800 m²
  • Miete: EUR 9.000,00
  • Nebenkosten netto:Preis auf Anfrage
  • Kaution:3 Bruttomonatsmieten zzgl. USt

Objektbeschreibung

Die Betriebsliegenschaft ist im Stadtteil Kasern situiert. Durch den nur ca. 3 Fahrminuten entfernten Autobahnknoten Salzburg Nord ist eine ausgezeichnete Erreichbarkeit für Lieferanten/Spediteure usw. gegeben.

Die zur Vermietung stehende Einheit (bisher zu Lagerzwecken genutzt) erstreckt sich vom EG bis zum I.OG. Zahlreiche Fenster sorgen für sehr helle Lagerflächen.
Die Fläche im Erdgeschoß ist ebenerdig beschickbar, im I.OG stehen Laderampen zur Verfügung.

Am Areal stehen Parkplätze zur Verfügung.

Bei mehr Flächenbedarf besteht die Möglichkeit, Lagerflächen bis zu ca. 8.000 m² sowie ca. 550 m² Büro (zzgl. ca. 360 m² Dachterrasse) anzumieten. Nach Absprache kann auch stockweise angemietet werden (ab ca. 900 m²).

Pläne erhalten Sie auf Anfrage.

Betriebskosten werden noch bekannt gegeben.

Hinweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.

Provision

Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt

Hinweis

Angebot unverbindlich und freibleibend.

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