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Lagerfläche in Autobahnnähe

M 2202/4*

Objektdetails im Überblick

Ansprechpartner

Mag. Raffael Essl
Tel.: +43 662 830043-13
Email: essl@hh-immo.at

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  • Objekt Nr.:M 2202/4*
  • Objekt Art:Betriebsobjekt/Hallenfläche
  • Ort:Salzburg
  • Nutzfläche: 2.700 m²
  • Miete: EUR 12.600,00
  • Nebenkosten netto:Preis auf Anfrage
  • Kaution:3 Bruttomonatsmieten zzgl. USt

Objektbeschreibung

Das Gebäude ist zentral und verkehrsgünstig in Salzburg / Kasern gelegen. Der Autobahnanschluss Nord ist in nur ca. 3 Minuten erreichbar und sohin sehr gut erreichbar.
In der Umgebung gibt es Anschlüsse an die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus, Bahn).

Die Einheit erstreckt sich vom EG über das I. OG bis hin zum II. OG. Dabei ist das Ergeschoß ebenerdig befahrbar, das I. OG mittels Laderampe zu beschicken. In das II: OG gelangt die Ware mittels Lastenlift.
Zahlreiche Fenster durchfluten die Räumlichkeiten mit Tageslicht und lassen auch problemlos Dauerarbeitsplätze zu.

Am Areal stehen Parkplätze zur Verfügung.

Bei mehr Flächenbedarf besteht die Möglichkeit, Lagerflächen bis zu ca. 8.000 m² sowie ca. 550 m² Büro (zzgl. ca. 360 m² Dachterrasse) anzumieten. Nach Absprache kann auch stockweise angemietet werden (ab ca. 900 m²).

Pläne erhalten Sie auf Anfrage.

Betriebskosten werden noch bekannt gegeben.

Hinweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.

Provision

Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt

Hinweis

Angebot unverbindlich und freibleibend.

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