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Viel Platz im Stadtteil Kasern

M 2202/5*

Objektdetails im Überblick

Ansprechpartner

Mag. Raffael Essl
Tel.: +43 662 830043-13
Email: essl@hh-immo.at

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  • Objekt Nr.:M 2202/5*
  • Objekt Art:Betriebsobjekt/Hallenfläche
  • Ort:Salzburg
  • Nutzfläche: 3.600 m²
  • Miete: EUR 16.200,00
  • Nebenkosten netto:Preis auf Anfrage
  • Kaution:3 Bruttomonatsmieten zzgl. USt

Objektbeschreibung

Unweit der Autobahnauffahrt Nord (ca. 3 Minuten mit dem PKW)) im Gewerbegebiet Kasern liegt das zur Vermietung stehende Betriebsgebäude.
Der Salzburger Flughafen ist mittels PKW über die Autobahn in ca. 10 Minuten erreichbar, genauso wie der Salzburger Hauptbahnhof über die Einzugstangente Vogelweiderstraße.
Im Umfeld gibt es auch Haltestellen für die öffentlichen Verkehrsmittel Bus und Bahn.

Die Immobilie erstreckt sich vom Erdgeschoß bis zum III. OG. Die Beschickung der unteren beiden Geschoße erfolgt ebenerdig bzw. mittels Laderampen. In die oberen Stockwerke gelangt man problemlos via Lastenlift.
Zahlreiche Fenster sorgen für gutes Raumgefühl und lassen Dauerarbeitsplätze zu.

Am Areal stehen Parkplätze zur Verfügung.

Des Weiteren stehen auch Penthouse-Büroflächen inkl. großer Terrasse zur Anmietung frei.

Bei mehr Flächenbedarf besteht die Möglichkeit, Lagerflächen bis zu ca. 8.000 m² anzumieten.
Nach Absprache kann auch stockweise angemietet werden (ab ca. 900 m²).

Pläne erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Betriebskosten werden noch bekannt gegeben.

Hinweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.

Provision

Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt

Hinweis

Angebot unverbindlich und freibleibend.

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