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Aussergewöhnliches Büro in Zentrumsnähe

M 2410/3*

 
 

Objektdetails im Überblick

Ansprechpartner

Mag. Raffael Essl
Tel.: +43 662 830043-13
Email: essl@hh-immo.at

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  • Objekt Nr.:M 2410/3*
  • Objekt Art:Büro
  • Ort:Salzburg
  • Lage:Altstadt
  • Nutzfläche: 202 m²
  • Miete: EUR 17,50 / m²
  • Nebenkosten netto:EUR 581,33
  • Kaution:3 Bruttomonatsmieten zzgl. USt
  • Etage:1

Objektbeschreibung

Das Office in einem Gebäude der Gründerzeit liegt in einem historischen Altstadthaus im Zentrum der Altstadt rechts der Salzach. Damit ist eine hervorragende Erreichbarkeit gegeben.
In umliegender Nachbarschaft befinden sich das Kongresshaus sowie die WKO. Die in wenigen Gehminuten entfernten Hotels wie Sheraton oder Crown Plaza ergänzen das Gesamtkonzept des gehobenen Umfeldes.

Das Büro im ersten Stock weist sechs helle und lichtdurchflutete Räume auf. Die großzügigen Flächen eignen sich für die Gestaltung nach den eigenen Bedürfnissen und Anforderungen. Zudem sind Nebenräume wie hochwertige Sanitärräume und eine schöne Teeküche vorhanden.

Hinweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.

Besonderes

Die Villa wurde 2014 äußerst aufwändig und vor allem stilecht saniert. Die hochwertige Ausstattung kombiniert sowohl die Architektur der Jahrhundertwende als auch die Einrichtung der Moderne.

Provision

Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt

Hinweis

Angebot unverbindlich und freibleibend.

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