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Bürofläche in Toplage

M 1679/38

Objektdetails im Überblick

Ansprechpartner

Mag. FH Karin Fuchs
Tel.: +43 662 830043-18
Email: fuchs@hh-immo.at

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  • Objekt Nr.:M 1679/38
  • Objekt Art:Büro
  • Ort:Salzburg
  • Lage:Schallmoos
  • Nutzfläche: 433 m²
  • Miete: EUR 10,80 / m²
  • Nebenkosten netto:EUR 1.536,44
  • Etage:3
  • HWB:41,66

Objektbeschreibung

Das Büro ist im 3. Obergeschoß im Business Boulevard in der Sterneckstraße situiert und damit hervorragend erreichbar. Dies sowohl aufgrund der Autobahnnähe als auch aufgrund öffentlicher Verkehrsmittel (Bus, S-Bahn, ÖBB-Nähe). Die ausgezeichnete Infrastruktur mit den umliegenden Geschäften des täglichen Bedarfs und Restaurants rundet ein stimmiges Gesamtbild ab.
Das Büro ist perfekt geschnitten und verfügt über einen wunderbaren Ausblick. Die raumhohen Fenster verleihen den Flächen ein helles und freundliches Ambiente.
Durch die vorhandene Skelettbauweise kann eine nutzerspezifische und auf individuelle Bedüfnisse hin abgestimmte Aufteilung geschaffen werden.
Von der Österreichischen Gesellschaft für nachhaltige Immobilienwirtschaft (ÖGNI) wurde dem Objekt das Silberzertifikat verliehen. Ökonomische Qualität 95,8 %, ökologische Qualität 80,6 %.

HWB 41,66 kWh/m²a.

Besonderes

Außenstellplätze für den kurzfristigen Kundenverkehr sind vorhanden, Tiefgaragenplätze á EUR 75,00 netto mtl. können angemietet werden.

Provision

Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Gesamtmiete + Nebenkosten) zzgl. USt

Hinweis

Hinweis: Angebot unverbindlich und freibleibend.

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