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Eindrucksvolle(s) Kanzlei/Praxis/Büro im Nonntal

M 2220/1

 
 
 

Objektdetails im Überblick

Ansprechpartner

Mag. Raffael Essl
Tel.: +43 662 830043-13
Email: essl@hh-immo.at

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  • Objekt Nr.:M 2220/1
  • Objekt Art:Büro
  • Ort:Salzburg
  • Lage:Nonntal
  • Nutzfläche: 186 m²
  • Miete: EUR 12,10 / m²
  • Nebenkosten netto:EUR 588,00
  • Kaution:3 Bruttomonatsmieten zzgl. USt
  • Etage:1
  • HWB:84,2

Objektbeschreibung

Die repräsentatitve Immobilie befindet sich in zentraler und verkehrsgünstiger Lage im Stadtteil Nonntal und ist aufgrund naheliegender O-Bus Haltestellen einfach zu erreichen. Das Landesgericht Salzburg und der Unipark sind in unmittelbarer Nähe situiert.

Die eindrucksvolle Einheit liegt im 1. Obergeschoß und ist über einen Aufzug erschlossen. Die zahlreichen Arbeitsräume sind mit vielen Fenstern und charmanten Balkonen (insgesamt 6 Stück) ausgestattet. In den angegebenen Betriebskosten sind die Heizkosten bereits enthalten.

Der Bodenbelag wird auf Kosten des Eigentümers den Mieterwünschen entsprechend ausgetauscht. Weitere Anpassungen/Investitionen des Vermieters können besprochen werden und richten sich nach der Mietdauer.

Energieausweis: HWB 84,20 kWh/m²

Besonderes

Es stehen 3 PKW-Stellplätze in der Tiefgarage und Kundenparkplätze vor dem Gebäude zur Verfügung.

Provision

Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt

Hinweis

Angebot unverbindlich und freibleibend.

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