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Exklusiv und charmant – Ceconi Villa in TOPLAGE

M 2410/1

 
 
 

Objektdetails im Überblick

Ansprechpartner

Mag. Raffael Essl
Tel.: +43 662 830043-13
Email: essl@hh-immo.at

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  • Objekt Nr.:M 2410/1
  • Objekt Art:Büro
  • Ort:Salzburg
  • Lage:Andräviertel
  • Nutzfläche: 857 m²
  • Miete: EUR 17,50 / m²
  • Nebenkosten netto:EUR 2.467,44
  • Kaution:3 Bruttomonatsmieten zzgl. USt

Objektbeschreibung

Das höchst repräsentative und gepflegte Bürogebäude ist nahe des belebten Salzburger Mirabellplatzes situiert. In nur wenigen Gehminuten erreicht man namhafte Restaurants, Cafés und die Salzburger Innenstadt mit ihren zahlreichen Geschäften und Sehenswürdigkeiten.

Die ausgesprochen stilvolle Immobilie verfügt über zahlreiche Büros, Besprechungs- und Seminarräume, die über das schöne Treppenhaus oder mittels Aufzug erreicht werden. In jedem Stockwerk wurde eine hochwertige Teeküche und Sanitärbereiche eingebaut. Der Balkon, die Terrasse (beides südseitig ausgerichtet) und der zugehörige, prachtvolle Garten eignen sich hervorragend für Firmenevents oder auch entspannte Mittagspausen.

Die Villa wurde 2014 komplett und hochwertig saniert. Bei Bedarf können auch einzelne Stockwerke angemietet werden.

Die Immobilie ist barrierefrei. Es gibt eine eigene Tiefgarage.

Hinweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.

Besonderes

Der berühmte "Schrannen-Markt", der jeden Donnerstag direkt am Mirabellplatz stattfindet, ist ebenfalls ein äußerst beliebtes Ereignis, das eine Vielzahl an Touristen und Einheimischen anlockt.

Provision

Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt

Hinweis

Angebot unverbindlich und freibleibend.

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