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Höchst repräsentatives Bürogebäude am Stadtrand von Salzburg

M 2261/1

Objektdetails im Überblick

Ansprechpartner

Mag. Raffael Essl
Tel.: +43 662 830043-13
Email: essl@hh-immo.at

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  • Objekt Nr.:M 2261/1
  • Objekt Art:Büro
  • Ort:Anif
  • Nutzfläche: 1.100 m²
  • Miete: EUR 12,00 / m²
  • Nebenkosten netto:EUR 3.300,00

Objektbeschreibung

Das großzügige Bürogebäude ist südlich der Stadt Salzburg im Gemeindegebiet von Anif situiert und durch die nahegelegene Autobahnauffahrt Süd auf die A 10 Tauernautobahn gut erreichbar.

Der moderne und "Kubus" ist von einem kleinen Teich umgeben und verfügt über 2 Ebenen und ist in höchst repräsentativem Gesamtzustand. Unterschiedlich große Büroräume mit hochwertiger Ausstattung bieten zudem einen tollen Ausblick ins Grüne bzw. die umliegende Bergwelt.

Die Raumschnitte im 1.OG werden noch angepasst und kann hier auf den konkreten Bedarf des Kunden Rücksicht genommen werden.

Es stehen ausreichend Parkplätze am Areal zur Anmietung zur Verfügung.

Eine langfristige Vermietung ist an diesem Standort möglich und erwünscht.

Hinweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.

Provision

Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Gesamtmiete + Nebenkosten) zzgl. USt

Hinweis

Angebot unverbindlich und freibleibend.

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