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Optimales Preis-/Leistungsverhältnis

M 2203/9

 
 
 

Objektdetails im Überblick

Ansprechpartner

Mag. Raffael Essl
Tel.: +43 662 830043-13
Email: essl@hh-immo.at

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  • Objekt Nr.:M 2203/9
  • Objekt Art:Büro
  • Ort:Salzburg
  • Lage:Parsch
  • Nutzfläche: 162 m²
  • Miete: EUR 1.373,77
  • Nebenkosten netto:EUR 404,05
  • Kaution:3 Bruttomonatsmieten zzgl. USt
  • Etage:2
  • HWB:82

Objektbeschreibung

Die Bürofläche ist im 1. Obergeschoß eines gepflegten Büro- und Geschäftshauses in 1. Reihe an einer von Salzburgs meist befahrenen Straßen gelegen. In wenigen Gehminuten sind sowohl eine S-Bahn als auch eine O-Bus Haltestelle erreicht. Umliegende Firmen, Geschäfte und div. Gastronomie sind weitere Vorzüge des Standortes.

Sämtliche Räume weisen einen sehr gepflegten Zustand auf, teilweise wurden die Flächen kürzlich komplett saniert. Im noch unsanierten Bereich wird auf den Mieterwunsch eingegangen und kann es zu einer schnellen Umsetzung kommen.
Ebenso kann der Raumschnitt adaptiert werden.

Insgesamt stehen mehrere lichtdurchflutete Arbeitsräume, eine Teeküche, gepflegte Sanitäreinheiten und 3 Terrassen zur Verfügung.

Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage können angemietet werden.

Energieausweis: HWB 82 kWh/m²

Besonderes

Es stehen ausreichend Parkmöglichkeiten á EUR 65,00 zzgl. USt zur Verfügung.

Provision

Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Gesamtmiete + Nebenkosten) zzgl. USt

Hinweis

Hinweis: Angebot unverbindlich und freibleibend.

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