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Repräsentatives Büro in Jahrhundertwendehaus

M 2410/2*

 
 

Objektdetails im Überblick

Ansprechpartner

Mag. Raffael Essl
Tel.: +43 662 830043-13
Email: essl@hh-immo.at

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  • Objekt Nr.:M 2410/2*
  • Objekt Art:Büro
  • Ort:Salzburg
  • Lage:Andräviertel
  • Nutzfläche: 206 m²
  • Miete: EUR 17,50 / m²
  • Nebenkosten netto:EUR 593,14
  • Kaution:3 Bruttomonatsmieten zzgl. USt
  • Etage:0

Objektbeschreibung

Die Ceconi-Villa im Andräviertel ist Teil der Salzburger Altstadt und damit auch Teil des UNESCO Weltkulturerbes. Umgeben von Restaurants und Geschäften des täglichen Bedarfs weist die Lage eine hervorragende Infrastruktur auf. Zudem ist eine sehr gute Erreichbarkeit sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, als auch mit dem Auto gegeben.

Sie betreten das Büro durch das gediegene Marmor-Stiegenhaus über die exklusive Empfangshalle. Die großzügigen Räume lassen sich individuell nach den eigenen Wünschen gestalten. Die sehr gehobene Ausstattung des 2014 sanierten Gebäudes ist in hochwertiger Ausführung gestaltet.

Hinweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.

Besonderes

Der umliegende Garten eignet sich sowohl für Repräsentationszwecke als auch zur eigenen Erholung inmitten der Zentrallage.

Provision

Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt

Hinweis

Angebot unverbindlich und freibleibend.

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