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Überwältigender Panoramablick

M 2381/2*

 
 

Objektdetails im Überblick

Ansprechpartner

Mag. FH Karin Fuchs
Tel.: +43 662 830043-18
Email: fuchs@hh-immo.at

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  • Objekt Nr.:M 2381/2*
  • Objekt Art:Büro
  • Ort:Urstein
  • Lage:Salzburg Süd
  • Nutzfläche: 400 m²
  • Miete: EUR 12,80 / m²
  • Nebenkosten netto:Preis auf Anfrage
  • HWB:20

Objektbeschreibung

Der Wissenspark Salzburg Urstein beeindruckt durch die besondere Architektur von Kada-Wittfeld. Der Bauteil ENTWICKLUNG besteht aus vier Gebäudeteilen, die im an der Plaza gelegenen Teil von einem imposanten Büroturm mit 7 Geschoßen überragt werden.
Von den oberen Ebenen aus hat man einen spektakulären Blick über die umliegende Landschaft und Bergwelt.

Die Geschoße 3 und 4 können geteilt (180 bzw. 220 m²) oder im Gesamten angemietet werden, die Geschoße 5 und 6 bieten eine nutzerspezifisch einzuteilende Bürofläche im Ausmaß von ca. 400 m². Ab Vertragsklarheit kann der neue Standort innerhalb einer kurzen Zeit von 3 - 4 Monaten eröffnet werden.

Hinweis: Der Mietpreis beträgt für das 3. OG EUR 12,80/m², für das 4. OG EUR 13,30/m² und für das 5. und 6. OG EUR 14,10/m²

Im Untergeschoß stehen ausreichend TG-Plätze für Mitarbeiter und Kunden zur Verfügung.

Besonderes

- Ideale Lage mit optimaler Verkehrsanbindung
- Flexible Strukturen in Form von Gewerbe- und Büroflächen
- Individuelle Nutzungskonzepte und Gestaltungsmöglichkeiten
- Großzügige Freiräume und Platz für Kreativität
- Hochwertige Ausstattung in Form einer Komplettimmobilie
- Nutzerspezifische Raumaufteilung, Klimatisierung, Bodenbeläge, Beleuchtung, teilw. Terrassen uvm.
- Barrierefreiheit
- Ausreichend Tiefgaragen- und Kundenabstellplätze
- Kinderbetreuung vor Ort von 0,5 bis 15 Jahre zwischen 7:00 bis 19:00 Uhr
- Fülle an Freizeitmöglichkeiten in direkter Umgebung

Provision

Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt

Hinweis

Angebot unverbindlich und freibleibend.

Große Auswahl an Büros zur Miete in Salzburg.

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