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WISSENSPARK Salzburg Urstein - Erfolg hat eine neue Adresse

M 2380/E

 
 

Objektdetails im Überblick

Ansprechpartner

Mag. FH Karin Fuchs
Tel.: +43 662 830043-18
Email: fuchs@hh-immo.at

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  • Objekt Nr.:M 2380/E
  • Objekt Art:Büro
  • Ort:Puch-Urstein
  • Lage:Salzburg Süd
  • Miete: Preis auf Anfrage
  • Nebenkosten netto:Preis auf Anfrage

Objektbeschreibung

Südlich von Salzburg, in Puch-Urstein, befindet sich der neu errichtete Wissenspark Salzburg Urstein. Mit seinen vier Bauteilen Charisma, Dynamik, Entwicklung und Fortschritt besticht er sowohl architektonisch als auch aufgrund seiner Vielfalt und Einzigartigkeit.

Das gesamte Areal umfasst 38.750 m² wobei die großzügige Plaza das Herz und Mittelstück bildet.
Das außergewöhnliche Projekt ist von herrlicher Berglandschaft umgeben und hervorragend über die Autobahn (Anschluss Urstein) bzw. die S-Bahn und diverse Buslinien erschlossen.

Es stehen Büro- und Gewerbeflächen in verschiedenen Größen zur Verfügung. Die Architektur von Kada-Wittfeld legt hier besonderen Wert auf flexible und zukunftsorientierte Nutzungsmöglichkeiten.
Zur Vermietung stehen Bürolösungen ab 180 m². Bei größerem Flächenbedarf können zusammenhängend derzeit noch bis zu 1.600 m² angemietet werden.

Das vielfältige Angebot umfasst auch kleinteilige Vermietungsleistungen. So werden im vorgesehenen Co-Working-Bereich kurzfristig Einzelarbeitsplätze oder Räume ab 25 m² angeboten, die die Mitbenutzung mit gesamter Infrastuktur wie zB Druckerpoint, Teeküchen und Besprechungsräumen bieten.

Der Bezugstermin kann 3 - 4 Monate ab Vertragsklarheit erfolgen.

Besonderes

- Ideale Lage mit optimaler Verkehrsanbindung
- Flexible Strukturen in Form von Gewerbe- und Büroflächen
- Individuelle Nutzungskonzepte und Gestaltungsmöglichkeiten
- Großzügige Freiräume und Platz für Kreativität
- Hochwertige Ausstattung in Form einer Komplettimmobilie
- Nutzerspezifische Raumaufteilung, Klimatisierung, Bodenbeläge, Beleuchtung, teilw. Terrassen uvm.
- Barrierefreiheit
- Ausreichend Tiefgaragen- und Kundenabstellplätze
- Kinderbetreuung vor Ort von 0,5 bis 15 Jahre zwischen 7:00 bis 19:00 Uhr
- Fülle an Freizeitmöglichkeiten in direkter Umgebung

Provision

Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt

Hinweis

Angebot unverbindlich und freibleibend.

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