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Attraktives Anlageobjekt in begehrter Stadtlage

GZ 4735/1

 
 

Objektdetails im Überblick

Ansprechpartner

Mag. Raffael Essl
Tel.: +43 662 830043-13
Email: essl@hh-immo.at

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  • Objekt Nr.:GZ 4735/1
  • Objekt Art:Geschäftslokal/Retailfläche
  • Ort:Salzburg
  • Lage:Andräviertel
  • Nutzfläche: 175 m²
  • Kaufpreis: EUR 330.000,00
  • Etage:0
  • HWB:46

Objektbeschreibung

Die gepflegte Gewerbeimmobilie ist im charmanten Salzburger Andräviertel situiert. Die gute Erreichbarkeit ist sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln als auch für den Individualverkehr gegeben. Öffentliche Parkplätze (blaue Zone) befinden sich im Umfeld.
Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs und bekannte Gastonomien befinden sich im gut erreichbaren Umkreis.

Die zum Verkauf stehende Büro- und/oder Geschäftsfläche befindet sich im Erdgeschoß eines gepflegten Geschäfts- und Wohnhauses.
Das Wohnungseigentumsobjekt ist in 2 komplett selbständige Einheiten aufgeteilt, wobei die kleinere Fläche (ca. 37 m²) vermietet ist und Mieterträge erwirtschaftet. Die größere Fläche (ca. 138 m²) steht zur Eigennutzung frei oder kann ebenso vermietet werden.


Provision

Vermittlungshonorar 3 % der Verkaufssumme zzgl. USt

Hinweis

Angebot unverbindlich und freibleibend.

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