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M 2232/6

Büro- und Lagerkombination in Stadtlage

  • Art
    Betriebsliegenschaften
  • Ort
    Salzburg Stadt
  • Lage
    Gnigl
  • Nutzfläche
    243,51 m²
  • Mietpreis netto
    2.471,67 €
  • Nebenkosten netto
    588,33 €
  • HWB
    432 kWh/m²a
  • Etage
    1

Objektbeschreibung

Das zur Vermietung stehende Büro (ca. 163 m²) befindet sich im 1. Obergeschoß eines
großteils gewerblich genutzten Gebäudes.
Eine Teeküche und ein Serverraum (inkl. Kabelkanälen und EDV-Verkabelung) sind vorhanden. Das Gebäude ist ans Glasfasernetz angeschlossen. In den westseitig ausgerichteten Büroräumen sind Klimageräte installiert.

Im Bedarfsfall können nach Absprache Büromöbel übernommen werden.

Die Halle lässt sich zur Lagerung bzw. nach entsprechender Betriebsanlagengenehmigung auch als Werkstatt nutzen.


Die gepflegte Immobilie liegt in verkehrsgünstiger Stadtlage, direkt an der frequentierten Linzer Bundesstraße und somit an einer der Hauptverkehrsstraßen Salzburgs.
Eine Bushaltestelle ist in wenigen Gehminuten erreichbar, die S-Bahn-Anschlüsse Sam und Gnigl in unmittelbarer Nähe situiert.

Die Halle ist ausschließlich(!) in Kombination mit dem Büro anzumieten.

Vermittlungshonorar

Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Gesamtmiete + Nebenkosten) zzgl. USt

Hinweis

Hinweis: Angebot unverbindlich und freibleibend.
Mag. Raffael Essl
Ansprechpartner
Mag. Raffael Essl

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+43 662 830043 - 0
office@hh-immo.at