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M 2415/14*

Liegenschaft individuell gestaltbar

  • Art
    Betriebsliegenschaften
  • Ort
    Großgmain
  • Nutzfläche
    3.273,04 m²
  • Mietpreis netto
    21.274,76 €

Objektbeschreibung

Das geplante Betriebsgebäude entsteht an der Salzburgerstraße Richtung Großgmain. Die Autobahn sowie der Flughafen sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus.


Die Aufteilung der insgesamt ca. 3.273 m² großen Hallenfläche (Raumhöhe ca. 7,5 m) kann flexibel und individuell gestaltet werden. Bei der Errichtung kann in Absprache auch auf besondere Anforderungen eines Mieters eingegangen werden.

Je nach Situierung der Fläche im Gebäude ist eine Beschickung sowohl über Laderampen als auch ebenerdig möglich.

Es können auch kleinteiligere Flächen angemietet werden.

Der Mietpreis mit EUR 6,50 / m² für Hallennutzung ist der Basiswert und richtet sich nach der konkreten Ausstattungsqualität, die vom Mieter gewünscht wird.

Bei Bürobedarf stehen auch hierfür größzügige Flächen zur Verfügung (EUR 11,50/m²).

Werte zzgl. BK und USt.


Parkplätze stehen auf dem Grundstück in großer Anzahl zur Anmietung zur Verfügung.

Geplante Fertigstellung 2. Quartal 2022.


Hinweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.

Vermittlungshonorar

Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt

Hinweis

Angebot unverbindlich und freibleibend.
Mag. Raffael Essl
Ansprechpartner
Mag. Raffael Essl

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office@hh-immo.at