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M 2567/1

Neubau: Variabler Hallenkomplex in Autobahnnähe

  • Art
    Betriebsliegenschaften
  • Ort
    Hallein
  • Nutzfläche
    910,06 m²
  • Mietpreis
    Auf Anfrage
  • HWB
    15 kWh/m²a

Objektbeschreibung

Die Betriebsliegenschaft befindet sich in Hallein, etwa 15 km südlich von Salzburg. Der Standort profitiert nicht nur durch die Nähe zu Salzburg, sondern auch durch die unmittelbare Nähe zur Autobahnabfahrt Hallein.

Der Mietgegenstand in der aktuell im Bau befindlichen Hallen - Büro Kombination gliedert sich in den Hallenbereich im Erdgeschoß und ein Büro sowie eine Betriebswohnung im Obergeschoß.
Es stehen 4 Halleneinheiten zu je ca. 190 m² (wobei 2 davon zur Doppelhalle kombiniert sind) jeweils mit Rolltoren ausgestattet und einer Raumhöhe von 6,20 m zur Verfügung.

Die helle Büroeinheit im OG mit ca. 58 m² kann vom zukünftigen Mieter hinsichtlich Raumstruktur ausgestaltet werden. Ebenfalls im Obergeschoß befindet sich noch eine 3-Zimmer Betriebswohnung für Mitarbeiter und eine Terrasse.

Mietkonditionen:
Hallen: EUR 6,50/m², BK: ca. EUR 0,94/m²
Büro: EUR 11,00/m², BK: ca. EUR 1,30/m²
Wohnung: EUR 11,00/m², BK: ca. EUR 1,26/m²

Vermittlungshonorar

Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt

Hinweis

Angebot unverbindlich und freibleibend.
 Helmut Fritz
Ansprechpartner
Helmut Fritz

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