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M 1941/5*

Alles was das Herz begehrt

  • Art
    Büros
  • Ort
    Salzburg Stadt
  • Lage
    Itzling
  • Nutzfläche
    870,00 m²
  • Mietpreis netto
    10.440,00 €
  • Nebenkosten netto
    2.175,00 €
  • HWB
    18 kWh/m²a

Objektbeschreibung

Das im Stadtteil Itzling gelegene Büro- und Geschäftshaus bietet repräsentative und variabel gestaltbare Büroflächen. Nur wenige Minuten entfernt befinden sich die Autobahn, die Innenstadt, der Hauptbahnhof sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs, namhafte Unternehmen und diverse Gastronomie. Ein Standort mit sehr vielen Vorzügen und idealer öffentlicher Erreichbarkeit (Bus/Lokalbahn).

Das Gebäude umfasst insgesamt 8 Stockwerke, von denen das Erdgeschoß als Geschäfts- bzw. Ausstellungs- und die 7 Obergeschoße als Büroflächen genutzt werden.
Die Raumaufteilung erfolgt nach Mieterwunsch, die Einheiten werden nach neuestem Stand der Technik erbaut. Großzügige Fensterfronten bringen viel Licht ins Innere der Räume. Die angegebene Fläche von ca. 870 m² erstreckt sich über drei Ebenen im 3. bis 5. Stockwerk.

Besonderes

Vor allem in den Obergeschoßen bieten sich atemberaubende Ausblicke: Festung, Untersberg, Maria Plain, ... dem Weitblick sind keine Grenzen gesetzt. Stellplätze können in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden.

Vermittlungshonorar

Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 BMM (Gesamtmiete + Nebenkosten) zzgl. UST

Hinweis

Hinweis: Angebot unverbindlich und freibleibend.
Mag. FH Karin Fuchs
Ansprechpartner
Mag. FH Karin Fuchs

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office@hh-immo.at