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M 2642/3*

Generalsanierte Büroeinheit in der Stadtmitte

  • Art
    Büros
  • Ort
    Salzburg Stadt
  • Lage
    Andräviertel
  • Nutzfläche
    191,94 m²
  • Mietpreis netto
    3.262,98 €
  • Nebenkosten netto
    719,78 €
  • HWB
    125 kWh/m²a
  • Etage
    3

Objektbeschreibung

Die höchst repräsentative Büroeinheit befindet sich in einem markanten Altstadthaus am Mirabellplatz.
Das Objekt (Büro + Gebäude) wird im Moment generalsaniert. Die Räumlichkeiten liegen im 3. Obergeschoß und können über das sehenswerte Treppenhaus oder barrierefrei mittels Aufzugs erreicht werden.
Es stehen hier ca. 192 m² zur Verfügung. Die Mietfläche wird komplett saniert und auf den neuesten Stand der Technik gebracht. Die Büroeinheit ist mit Klimaanlage, Außenbeschattung, EDV-Verkabelung, Serverschrank usw. ausgestattet.

Das absolute Highlight des Büros ist die herrliche Aussicht auf den naheliegenden Mirabellgarten.

Bei erhöhtem Platzbedarf besteht die Möglichkeit eine weitere Einheit in dieser Größe im 2. Obergeschoß anzumieten.

Das Geschäftshaus liegt in zentraler Stadtlage direkt am Mirabellplatz. Zahlreiche namhafte Geschäfte und Unternehmen in unmittelbarer Nähe bieten einen attraktiven Standort. Eine Bushaltestelle befindet sich fußläufig erreichbar, der Hauptbahnhof ist nur wenige Minuten entfernt. Parkmöglichkeiten für den PKW finden Sie in der angrenzenden Mirabell-Tiefgarage.

Vermittlungshonorar

Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt

Hinweis

Angebot unverbindlich und freibleibend.
Mag. Raffael Essl
Ansprechpartner
Mag. Raffael Essl

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+43 662 830043 - 0
office@hh-immo.at