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M 2482/1

Gepflegte Gewerbeimmobilie in Neumarkt am Wallersee

  • Art
    Büros
  • Ort
    Neumarkt am Wallersee
  • Lage
    Salzburg Umgebung Nord
  • Nutzfläche
    182,82 m²
  • Mietpreis netto
    2.100,00 €
  • HWB
    158 kWh/m²a

Objektbeschreibung

Das Büro-/Geschäftshaus befindet sich direkt an der Hauptstraße von Neumarkt und wurde 1970 errichtet. Vor fünf Jahren wurde das Dach erneuert und die Fassade renoviert. Eine CAT-5 Verkabelung inkl. Serverschrank ist vorhanden.

Die Immobilie gliedert sich in Untergeschoß, Erdgeschoß und Obergeschoß.
Die Fläche im Erdgeschoß kann sowohl als Büro oder Verkaufsfläche angemietet werden. Im Obergeschoß sind Büroflächen verfügbar. Beide Teile können durch einen eigenen Eingang betreten werden.

Eigene Stellplätze sind vorhanden.

Folgende Varianten stehen zur Anmietung:

UG + EG = ca. 140 m²
UG + EG + OG = ca. 233 m² + Balkon
OG = ca. 92 m² + Balkon

Optional ist auch ein Kauf möglich.

Hinweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.

Vermittlungshonorar

Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt

Hinweis

Angebot unverbindlich und freibleibend.
 Helmut Fritz
Ansprechpartner
Helmut Fritz

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