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M 2410/4*

Großzügige Büroetage in Altstadtnähe

  • Art
    Büros
  • Ort
    Salzburg Stadt
  • Lage
    Altstadt
  • Nutzfläche
    217,25 m²
  • Mietpreis netto
    3.801,88 €
  • Nebenkosten netto
    625,68 €
  • Etage
    2

Objektbeschreibung

Die exklusive Liegenschaft im Andräviertel ist umgeben von historischen Gebäuden wie das berühmte Schloss Mirabell oder das Mozarteum Salzburg. Neben dem exponierten Standort weist die Lage ein hervorragendes Umfeld mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und namhaften Hotels auf.

Sie betreten das Büro über das geschmackvolle Marmor-Stiegenhaus. Ein Lift (barrierefrei) bringt Sie bequem in die verschiedenen Etagen der komplett sanierten Ceconi-Villa. Neben den vier hellen und freundlichen Räumen findet sich ein stilvolles Besprechungszimmer mit einem Südbalkon.

Hinweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.

Besonderes

Die vorhandene Tiefgarage ergänzt die hervorragende Erreichbarkeit sowohl mit dem PKW als auch mit Öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Villa wurde 2014 stilvoll und sehr aufwändig in besonders hoher Ausstattung saniert.

Vermittlungshonorar

Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt

Hinweis

Angebot unverbindlich und freibleibend.
Mag. Raffael Essl
Ansprechpartner
Mag. Raffael Essl

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+43 662 830043 - 0
office@hh-immo.at