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GZ 4916/3*

Helles Büro mit Sonnenterrasse

  • Art
    Büros
  • Ort
    Elsbethen
  • Nutzfläche
    93,00 m²
  • Kaufpreis
    285.000,00 €
  • HWB
    86 kWh/m²a

Objektbeschreibung

Die Liegenschaft befindet sich in gut sichtbarer Frequenzlage in Glasenbach. Das gepflegte Geschäfts- und Wohnhaus ist unmittelbar an der Halleiner Landesstraße situiert.
Derzeit wird die Einheit gastronomisch genutzt, wobei eine Abänderung der Nutzung denkbar ist. Um aus den Räumen ein funktionelles Büro zu machen, müssten gewisse Adaptierungsarbeiten durchgeführt werden, was sich charmant umsetzen lässt.
Ideal sind die Freistellplätze am Areal, die zusätzlich erworbern werden können. Ein besonderes Highlight ist die Südterrasse, die an Sonnentagen in den Pausen zum Verweilen einlädt.

Besonderes

Die Liegenschaft wird derzeit als Café genutzt. Neben der Einrichtung einer Office-Lösung ist auch die Verwendung als Geschäfts- oder Ausstellungsfläche denkbar.

Vermittlungshonorar

Vermittlungshonorar 3 % der Verkaufssumme zzgl. USt

Hinweis

Angebot unverbindlich und freibleibend.
Mag. FH Karin Fuchs
Ansprechpartner
Mag. FH Karin Fuchs

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+43 662 830043 - 0
office@hh-immo.at