Moderne Büro- und Lagerflächen zu vermieten

Die Liegenschaft bietet eine Gesamtfläche von 1229 m², diese setzt sich vor allem aus Produktions- und Büroflächen über 2 Etagen zusammen. Alle Räumlichkeiten zeichnen sich durch große Fensterflächen aus, wodurch viel natürliches Licht in die einzelnen Räume gelangt. Eine IT-Infrastruktur ist bereits vorhanden und kann auf die Anforderungen des Mieters angepasst werden. Die modern eingerichteten Büros, bestehend aus Glasfronten, sind hervorragend für ein offenes Arbeitsklima geeignet.

Weitere Ausstattungen der Immobilie sind Akustikdecken, integrierte Büromöbel und Beleuchtungen, Beschattung für die Fensterfronten, Klimaanlage in den Büros, eine Brandmeldeanlage, ein Hausmeisterservice, sowie ein Lasten- und ein Personenaufzug.

Vor dem Haus stehen Fahnenmasten zur Nutzung bereit, Beschilderungen und/oder Werbung können nach Absprache angebracht werden. Parkplätze (teilweise überdacht) stehen vor der Immobilie zur Verfügung.

Angebot unverbindlich und freibleibend.

Die Liegenschaft ist gut im Stadtteil Schallmoos gelegen. Über die nahegelegene Linzer Bundesstraße und der Salzburger Straße gelangt man in wenigen Fahrminuten auf die A1 Westautobahn. Auch durch die gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist eine ideale Erreichbarkeit gegeben. Umliegend befinden sich einerseits etablierte Unternehmen und andererseits ein sehr ruhiges Wohngebiet.

Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt