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M 2569/1

Neubauprojekt: Moderne Büros / Showrooms und Lagerflächen

  • Art
    Büros
  • Ort
    Salzburg Stadt
  • Nutzfläche
    2.294,00 m²
  • Mietpreis
    Auf Anfrage

Objektbeschreibung

Das Neubauprojekt befindet sich in verkehrsgünstiger Lage am nördlichen Salzburger Stadtrand. Nicht nur die Nähe zur Autobahnauffahrt Salzburg Nord, sondern auch die unkomlizierte Anfahrt aus der Innenstadt machen den Standort optimal erreichbar.
Eine Bushaltestelle in fußläufiger Entfernung sowie der S-Bahnhof (ca. 10 Minuten zu Fuß) bieten die ideale Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz.

Das Objekt bietet hochwertige Flächen, die sich ideal als Büro oder dank der angenehmen Raumhöhen auch als Showroom eignen.
Ein Raumschnitt nach Mieterwunsch ist möglich. Die Qualität kann in Absprache mit dem Vermieter hergestellt werden.
Es sind mehrere Loggien als Freifläche vorhanden.

Eine Ebene wurde zu Lagerzwecken ausgebaut. Über Laderampen oder auch per Lastenlift lässt sich dies Ebene mühelos beschicken.

Für Details nehmen Sie bitte Kontakt auf.

Die Fertigstellung erfolgt voraussichtlich im Dezember 2020.

Hinweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.

Vermittlungshonorar

Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt

Hinweis

Angebot unverbindlich und freibleibend.
Mag. Raffael Essl
Ansprechpartner
Mag. Raffael Essl

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+43 662 830043 - 0
office@hh-immo.at