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M 1377/5

Ordinationsflächen im Ärztehaus

  • Art
    Büros
  • Ort
    Salzburg Stadt
  • Lage
    Lehen
  • Nutzfläche
    136,79 m²
  • Mietpreis netto
    1.445,29 €
  • Nebenkosten netto
    370,83 €
  • HWB
    117 kWh/m²a
  • Etage
    3

Objektbeschreibung

Das vielseitige Haus befindet sich in guter Erreichbarkeit im Stadtteil Lehen. Im nahen Umfeld sind zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs angesiedelt.

Die zur Vermietung stehende Einheit ist im 3. Obergeschoß situiert und kann bequem mit dem Aufzug erreicht werden. Die Fläche eignet sich hervorragend für die Einrichtung einer Ordination (barrierefreie und behindertengerechte Zugänge) oder für die Nutzung zu Behandlungs- und Therapiezwecken.

Wischfeste Böden, Beleuchtungskörper sowie helle und freundliche Räume sind Bestandteil des Mietgegenstandes.

Eine Besonderheit stellt ein im Untergeschoß befindlicher großzügiger Raum dar, der für Seminartätigkeiten, Yogastunden oder Ahnliches genutzt werden kann und den Mietern in vorheriger Absprache zur Verfügung gestellt wird.

Besonderes

Im Innenhof gibt es einen Rot-Kreuz-Parkplatz sowie einen schwellenlos erreichbaren Lift. Weiter können für Mitarbeiter oder Kunden bzw. Patienten 3 Parkplätze zu je EUR 45,00 netto monatlich zzgl. 20% USt angemietet werden.

Vermittlungshonorar

Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt

Hinweis

Angebot unverbindlich und freibleibend.
Mag. FH Karin Fuchs
Ansprechpartner
Mag. FH Karin Fuchs

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office@hh-immo.at