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M 2569/4*

Repräsentativ und lichtdurchflutet – Büro in Neubauprojekt

  • Art
    Büros
  • Ort
    Salzburg Stadt
  • Nutzfläche
    673,08 m²
  • Mietpreis netto
    8.076,96 €
  • Nebenkosten netto
    1.682,70 €

Objektbeschreibung

Der moderne Neubau befindet sich in äußerst verkehrsgünstiger Lage am nördlichen Salzburger Stadtrand. Nicht nur die Nähe zur Autobahnauffahrt Salzburg Nord, sondern auch die unkomplizierte Anfahrt aus der Innenstadt machen den Standort optimal erreichbar. Eine Bushaltestelle in fußläufiger Entfernung sowie der S-Bahnhof (ca. 10 Minuten zu Fuß) bieten die ideale Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz.

Die Einheit befindet sich im Erdgeschoß. Große Fensterfronten und die Raumhöhe von 3,7 Metern ergeben ein lichtdurchflutetes und freundliches, repräsentatives Ambiente.
Des Weiteren kann die Fläche optimal zur Warenpräsentation genutzt werden.
Eine Nutzung als Showroom oder Büro ist hier optimal, zumal im Haus größere Lagerflächen zur Verfügung stehen.

Die Fertigstellung erfolgt voraussichtlich im Dezember 2020.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte.

Hinweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.

Vermittlungshonorar

Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt

Hinweis

Angebot unverbindlich und freibleibend.
Mag. Raffael Essl
Ansprechpartner
Mag. Raffael Essl

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+43 662 830043 - 0
office@hh-immo.at