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M 2519/12

Saniertes Büro mit Terrasse

  • Art
    Büros
  • Ort
    Salzburg Stadt
  • Lage
    Itzling
  • Nutzfläche
    210,59 m²
  • Mietpreis netto
    2.632,38 €
  • Nebenkosten netto
    673,89 €
  • HWB
    254 kWh/m²a
  • fGEE
    2,24
  • Etage
    1

Objektbeschreibung

Die moderne Büro-Immobilie befindet sich in einem frisch modernisierten Gebäudes. Die Einheit im 1. OG ist über das Treppenhaus zu erreichen

Die Büro-Immobilie wurde frisch saniert - neuer Teppichbodenbelag, Beleuchtung, Sanitäreinheiten, EDV-Bodendosen usw.

Zahlreiche, teils raumhohe Fenster durchfluten die Einheit mit Tageslicht und bieten optimale Arbeitsbedingungen. Der Raumschnitt des Büros ist momentan offen gehalten, um einem Nutzer die Möglichkeit zu geben, das Raumkonzept an die eigenen Bedürfnisse anzupassen.

Des Weiteren ist eine eigene Terrasse zur exklusiven Nutzung vorhanden.

Exklusive Parkplätze können angemietet werden. Kundenparkplätze befinden sich vor dem Gebäude.


Die zur Vermietung stehende Einheit befindet sich in gut erreichbarer Salzburger Stadtlage, wenige Fahrminuten von der Autobahn, dem Hauptbahnhof und der Innenstadt entfernt.

Im unmittelbaren Umfeld ist ein Fachmarktzentrum gelegen.
Ein Bushaltestelle sowie ein S-Bahnanschluss sind in unmittelbarer Nähe. Für den Individualverkehr sind Parkplätze vorhanden. Der Standort ist auch hervorragend mit dem Fahrrad erreichbar.

Vermittlungshonorar

Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt.

Hinweis

Angebot unverbindlich und freibleibend.
Mag. Raffael Essl
Ansprechpartner
Mag. Raffael Essl

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+43 662 830043 - 0
office@hh-immo.at