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M 2728/1

Terrassenbüro in markantem Gebäude

  • Art
    Büros
  • Ort
    Eugendorf
  • Nutzfläche
    198,75 m²
  • Mietpreis netto
    3.343,50 €
  • Nebenkosten netto
    668,15 €
  • HWB
    63 kWh/m²a
  • fGEE
  • Etage
    2

Objektbeschreibung

Die modern gestaltete Bürofläche liegt im 2 Obergeschoss eines architektonisch markanten Gebäudes. Aufgrund der raumhohen Rumdum-Verglasung entsteht in Kombination mit den Glastrennwänden im Inneren eine sehr repräsentative Einheit.

Dank der fest angebrachten Lamellen und einer Klimaanlage können auch die heißesten Sonnentage produktiv genutzt werden.
Die Büros bestehen aus 4 offenen Arbeitsbereichen und 3 abgetrennten Räumen. Unmittelbar am Eingang ist eine kleine Küche/Lounge eingerichtet. Angrenzend befindet sich der Besprechungsraum.

Absolutes Highlight ist die großzügige Terrasse zur exklusiven Nutzung.

Der Einheit sind 6 Abstellplätze zugewiesen (EUR 40,-- zzgl. USt. je Stellplatz).

Für weitere Details nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf.

Die Liegenschaft befindet sich ca. 10 km östlich von Salzburg im Gewerbegebiet der Gemeinde
Eugendorf. Beste Verkehrsanbindung ist durch die unmittelbare Nähe zur Autobahnauffahrt
Wallersee und die Bundesstraße 1 gegeben. Im Umfeld befinden sich zahlreiche
namhafte Unternehmen, wie diverse Möbelhäuser. Für den ausgewogenen Mittagstisch
im nahen Umfeld sorgen ein breites Gastro-Angebot und mehrere Nahversorger
(Hofer, Spar, DM).

Vermittlungshonorar

Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt

Hinweis

Angebot unverbindlich und freibleibend.
Mag. Raffael Essl
Ansprechpartner
Mag. Raffael Essl

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+43 662 830043 - 0
office@hh-immo.at