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M 2381/2*

Überwältigender Panoramablick

  • Art
    Büros
  • Ort
    Urstein
  • Lage
    Salzburg Umgebung Süd
  • Nutzfläche
    402,70 m²
  • Mietpreis / m² netto
    13,30 €
  • HWB
    20 kWh/m²a

Objektbeschreibung

Der Wissenspark Salzburg Urstein beeindruckt durch die besondere Architektur von Kada-Wittfeld. Der Bauteil ENTWICKLUNG besteht aus vier Gebäudeteilen, die im an der Plaza gelegenen Teil von einem imposanten Büroturm mit 7 Geschoßen überragt werden.
Von den oberen Ebenen aus hat man einen spektakulären Blick über die umliegende Landschaft und Bergwelt.

Das 4. Geschoß kann geteilt (180 bzw. 220 m²) oder im Gesamten angemietet werden, die Geschoße 5 und 6 bieten eine nutzerspezifisch einzuteilende Bürofläche im Ausmaß von ca. 400 m². Ab Vertragsklarheit kann der neue Standort innerhalb einer kurzen Zeit von 3 bis 4 Monaten eröffnet werden.

Hinweis: Der Mietpreis beträgt für das 4. OG EUR 13,30/m² und für das 5. OG EUR 14,10/m²

Im Untergeschoß stehen ausreichend TG-Plätze für Mitarbeiter und Kunden zur Verfügung.

Besonderes

- Ideale Lage mit optimaler Verkehrsanbindung - Flexible Strukturen in Form von Gewerbe- und Büroflächen - Individuelle Nutzungskonzepte und Gestaltungsmöglichkeiten - Großzügige Freiräume und Platz für Kreativität - Hochwertige Ausstattung in Form einer Komplettimmobilie - Nutzerspezifische Raumaufteilung, Klimatisierung, Bodenbeläge, Beleuchtung, teilw. Terrassen uvm. - Barrierefreiheit - Ausreichend Tiefgaragen- und Kundenabstellplätze - Altersgemischte Kinderbetreuung vor Ort zwischen 7:00 bis 17:00 Uhr - Fülle an Freizeitmöglichkeiten in direkter Umgebung

Vermittlungshonorar

Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt

Hinweis

Angebot unverbindlich und freibleibend. Große Auswahl an Büros zur Miete in Salzburg.
Mag. FH Karin Fuchs
Ansprechpartner
Mag. FH Karin Fuchs

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+43 662 830043 - 0
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