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M 2304/13

Café / Bistro im Projekt Riedenburg

  • Art
    Gastronomie/Hotellerie
  • Ort
    Salzburg Stadt
  • Lage
    Riedenburg
  • Nutzfläche
    123,68 m²
  • Mietpreis netto
    1.800,00 €
  • Nebenkosten netto
    304,25 €
  • HWB
    23 kWh/m²a

Objektbeschreibung

Am Areal der ehemaligen Riedenburg-Kaserne entstand in den letzten Jahren ein Prestigeprojekt mit einer bunt gemischten Nutzung aus Ordinationen, Büros, Geschäften und mehr als 300 Wohnungen. Aufgrund der zentralen Lage ist eine ausgezeichnete Erreichbarkeit gegeben. Die Altstadt ist nur wenige Gehminuten entfernt.

Im Herzen der modernen Anlage befindet sich die lichtdurchflutete Gastronomie mit eleganten, bis zu 3,40 m hohen Räumen. Das Lokal ist offen gestaltet, der Küchenbereich ist mit dem Gastraum verbunden. Es ist großteils eingerichtet. Im Untergeschoß befindet sich ein dazugehöriges Lager mit Umkleiden für die Mitarbeiter.
Charmant ist der zur Einheit gehörige Außenbereich.

Die Betriebsart lautet derzeit auf "Kaffeehaus" mit einer Berechtigung gem. ³111 Abs. 1Z.2 GewO.

Besonderes

Es handelt sich um eine der wenigen Möglichkeiten, ein kompaktes Lokal in dichtbesiedeltem Wohngebiet anmieten zu können, in dem es ansonsten wenig Möglichkeiten gibt, sich kulinarisch verwöhnen zu lassen.

Vermittlungshonorar

Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt

Hinweis

Angebot unverbindlich und freibleibend.
Mag. (FH) Karin Fuchs
Ansprechpartner
Mag. (FH) Karin Fuchs

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