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M 2133/19

Attraktives Geschäft oder Ausstellung

  • Art
    Geschäftslokale
  • Ort
    Wals-Siezenheim
  • Lage
    Salzburg Umgebung West
  • Nutzfläche
    304,44 m²
  • Mietpreis netto
    4.109,94 €
  • Nebenkosten netto
    884,17 €
  • HWB
    52 kWh/m²a

Objektbeschreibung

Das markante Geschäfts- und Bürohaus ist in hervorragender Erreichbarkeit durch die naheliegende Autobahn in Wals-Himmelreich situiert. Im nahen Umfeld befinden sich namhafte Unternehmen sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Der offene Verkaufsraum verfügt über eine raumhohe Fensterfront, die sich ideal für Werbezwecke eignet und eine optimale Warenpräsentation ermöglicht.
Derzeit ist in einem Teilbereich der Einheit eine Zwischendecke eingezogen, die dem jetzigen Mieter zusätzlichen Raum für Arbeitsplätze bietet.

Bei Bedarf können ein darunterliegendes Lager im Ausmaß von 1.165 m² (erweiterbar bis zu 3.100 m²) - das mit einem direkten Lastenlift verbunden ist - sowie Büroräumlichkeiten (bis 600 m²) angemietet werden.

Die Einheit ist ab Jänner 2022 verfügbar. Eventuell ist ein früherer Bezugstermin möglich.

Besonderes

Unmittelbar vor dem Geschäft befinden sich Stellplätze. Es handelt sich um eine der wenigen Möglichkeiten, eine Kombination aus Geschäft, Lager und Büros an einem Standort anzumieten.

Vermittlungshonorar

Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt

Hinweis

Angebot unverbindlich und freibleibend.
Mag. FH Karin Fuchs
Ansprechpartner
Mag. FH Karin Fuchs

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+43 662 830043 - 0
office@hh-immo.at