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M 2374/2

Blickfang in Frequenzlage

  • Art
    Geschäftslokale
  • Ort
    Grödig
  • Lage
    Salzburg Umgebung Süd
  • Nutzfläche
    465,76 m²
  • Mietpreis netto
    5.661,90 €
  • Nebenkosten netto
    1.491,20 €
  • HWB
    50 kWh/m²a

Objektbeschreibung

Die moderne Verkaufsfläche wird Blickfang und Teil eines neu errichteten Wohn- und Geschäftsgebäudes und ist an einer hochfrequentierten Straße im Süden Salzburgs situiert.
Durch die verglaste Rundum-Fassade wird eine ausgezeichnete Möglichkeit der Warenpräsentation geboten. Die 3 Meter hohen Räume unterstreichen den luftigen Charakter.
Das Geschäftslokal wird klimatisiert, mit keramischen Böden und einer Grundbeleuchtung ausgestattet und kann auf die individuellen Bedürfnisse der zukünftigen Nutzer hin abgestimmt werden.
Unmittelbar für dem Gebäude befinden sich 10 Kunden- und Besucherstellplätze.
Bezug: Oktober 2021

Besonderes

Eine Nutzung als Büro ist ebenso denkbar. Bei kleinerem Flächenbedarf kann das Lokal geteilt werden, in diesem Fall stünden zwei Einheiten mit je ca. 232 m² zur Verfügung.

Vermittlungshonorar

Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt

Hinweis

Angebot unverbindlich und freibleibend.
Mag. FH Karin Fuchs
Ansprechpartner
Mag. FH Karin Fuchs

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+43 662 830043 - 0
office@hh-immo.at