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GZ 4972/2

Exklusiver Standort

  • Art
    Geschäftslokale
  • Ort
    Salzburg Stadt
  • Lage
    Altstadt
  • Nutzfläche
    1.072,12 m²
  • Kaufpreis
    Auf Anfrage
  • HWB
    20 kWh/m²a

Objektbeschreibung

Mit dem prestigeträchtigen Neubauprojekt "IMBERGPLATZ" entsteht ein neuer Anspruch an gewerblich nutzbaren Flächen. Die einmalige Lage zwischen dem Dr. Franz Rehrl Platz und der Arenbergstraße verfügt über eine eigene Strahlkraft in hochfrequentierter Sichtlage.
Das Projekt steht für zeitlose, unwiederbringliche und anspruchsvolle Modernität in einmaliger Altstadtlage.

Die angrenzenden Stadtberge bilden den Ursprung für die terrassenartige Gestaltung der fünf miteinander verbundenen Gebäudeteile, die als Ensemble von besonderer Leichtigkeit geprägt sind.

In Haus 1 + 2 - direkt an der Imbergstraße - entsteht eine großzügige Handelsfläche, die sich über zwei Ebenen erstreckt und zusätzlich Nebenräumen wie Lager und Personalräume bietet. Über den eleganten Eingangsbereich führen eine Rolltreppe sowie ein Aufzug in das Geschäftslokal.
Der Luftraum verfügt über eine Höhe von 9 m, über die großen Fensterflächen fällt ausreichend Tageslicht ins Innere.
Das Geschäft eignet sich für Branchen unterschiedlicher Art und kann im Inneren nutzerspezifisch gestaltet werden.
Die Warenanlieferung erfolgt über einen eigenen Lastenaufzug von außen.

Kaufpreis auf Anfrage.

Besonderes

Dem Geschäft sind in der Tiefgarage Stellplätze zur ausschließlichen Kundennutzung zugewiesen. Es handelt sich um eine der wenigen Möglichkeiten, Eigentum zu erwerben.

Vermittlungshonorar

Vermittlungshonorar 3 % der Verkaufssumme zzgl. USt

Hinweis

Angebot unverbindlich und freibleibend.
Mag. (FH) Karin Fuchs
Ansprechpartner
Mag. (FH) Karin Fuchs

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+43 662 830043 - 0
office@hh-immo.at