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M 2597/1

Geschäftslokal in Salzburger Altstadt

  • Art
    Geschäftslokale
  • Ort
    Salzburg Stadt
  • Nutzfläche
    525,00 m²
  • Mietpreis netto
    38.000,00 €
  • Nebenkosten netto
    1.600,00 €

Objektbeschreibung

Das in 1A Lage gelegene Verkaufslokal (ca. 200 m²) erstreckt sich über Erdgeschoss, 3. und 4. Obergeschoss (Lager).
Die jeweiligen Etagen sind mittels eines exklusiv nutzbaren Liftes erreichbar. Das Besondere an dem Lokal sind die drei großen Schaufenster, die einen hervorragenden Einblick in das Innere des Verkaufsraumes gewähren.

Das Geschäftslokal befindet sich im Herzen der Salzburger Altstadt in absoluter Toplage am Kranzlmarkt, unmittelbar an der Getreidegasse, dem kommerziellen Zentrum.
Eingebettet in Salzburgs bekannteste Sehenswürdigkeiten und renommierte Einzelhandelsunternehmen wird hier ein Standort der Extraklasse angeboten.

Nach Absprache mit dem Vermieter besteht eventuell die Möglichkeit, das Loal um ca. 300 m² zu erweitern (1. + 2. OG).

Hinweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.

Vermittlungshonorar

Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt

Hinweis

Angebot unverbindlich und freibleibend.
Mag. Raffael Essl
Ansprechpartner
Mag. Raffael Essl

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+43 662 830043 - 0
office@hh-immo.at