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M 2519/6

Geschäftslokal – Modern, sympathisch und hell

  • Art
    Geschäftslokale
  • Ort
    Salzburg Stadt
  • Lage
    Itzling
  • Nutzfläche
    56,26 m²
  • Mietpreis netto
    1.256,75 €
  • Nebenkosten netto
    180,03 €
  • HWB
    254 kWh/m²a
  • fGEE
    2,24

Objektbeschreibung

Die moderne Gewerbeimmobilie befindet sich in verkehrsgünstiger Salzburger Stadtlage - im innovativen Itzling. Die unmittelbare zur Autobahnabfahrt sowie Anbindungsmöglichkeiten an Bus- und Bahnverkehr bieten eine ausgezeichnete Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter.

Am Nebengrundstück ist ein Fachmarktzentrum gelegen und sorgt für zusätzliche Frequenz im unmittelbaren Umfeld.

Der charmante Verkaufsraum mit uahlreichen Fenstern ausgestattete Verkaufsraum wurde vor kurzem neu saniert. Die großen Schaufenster ermöglichen eine optimale Präsentation zur frequentierten Straße und durchfluten das Geschäftslokal mit Tageslicht.

Weiters verfügt die Einheit über einen knapp 8 m² großen Nebenraum, der als Lager genutzt werden kann. Eine WC-Einheit ist ebenfalls vorhanden.

Direkt vor dem Geschäftslokal befinden sich 2 Kunden-Parkplätze.

Vermittlungshonorar

Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt

Hinweis

Angebot unverbindlich und freibleibend.
Mag. Raffael Essl
Ansprechpartner
Mag. Raffael Essl

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office@hh-immo.at