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M 1679/52

Kompakt in kleiner Mall

  • Art
    Geschäftslokale
  • Ort
    Salzburg Stadt
  • Lage
    Schallmoos
  • Nutzfläche
    83,00 m²
  • Mietpreis netto
    1.245,00 €
  • Nebenkosten netto
    237,63 €
  • HWB
    49 kWh/m²a

Objektbeschreibung

Das Geschäftslokal ist Teil einer Einkaufspassage, die in hervorragender Erreichbarkeit in der Sterneckstraße situiert ist. Vor Ort findet man einen gut funktionierenden Mix aus diversen Geschäften (Haupt- und Ankermieter Spar, Kosmetik, Textil, diverse Gastronomie), der für eine ausgezeichnete Grundfrequenz am Standort sorgt.
Das Geschäft verfügt über mehrere Wasseranschlüsse und würde sich in der Nachnutzung optimal für einen Friseursalon eignen.

Von der Österreichischen Gesellschaft für Nachhaltige Immobilienwirtschaft (ÖGNI) wurde dem Objekt das ÖGNI-Zertifikat in Silber verliehen.

Besonderes

Es gilt eine Betriebspflicht zu den allgemeinen Geschäftszeiten. Ideal sind die zahlreichen und komfortablen Kundenparkplätze unmittelbar vor dem Haus.

Vermittlungshonorar

Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Gesamtmiete + Nebenkosten) zzgl. USt

Hinweis

Hinweis: Angebot unverbindlich und freibleibend.
Mag. FH Karin Fuchs
Ansprechpartner
Mag. FH Karin Fuchs

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