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M 2040/1

Kompaktes Geschäftslokal/Studio

  • Art
    Geschäftslokale
  • Ort
    Salzburg Stadt
  • Lage
    Itzling
  • Nutzfläche
    68,37 m²
  • Mietpreis netto
    683,70 €
  • Nebenkosten netto
    307,01 €
  • HWB
    55 kWh/m²a

Objektbeschreibung

Das Geschäftslokal liegt an einer gut befahrenen Straße im Stadtteil Salzburg-Itzling. Da in erster Reihe und in einem ansprechenden Gebäude gelegen, ist der Standort werbewirksam und gut einsehbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie diverse gastronomische Einrichtungen im nahen Umfeld sorgen für einen abwechslungsreichen Mittagstisch.


Betritt man über die Glastüre das Objekt, gelangt man direkt in den großzügigen Verkaufsraum. Separate Sanitäranlagen und zwei kleine Abstellräume sind vorhanden.

Aufgrund seiner Größe und der Belichtungsflächen auf beiden Seite der Immobilie eignet sich die Einheit hervorragend für kleine Praxen, als Yoga-Studio oder zu Bürozwecken.

Es können zusätzliche Schaufenstervitrinen sowie ein TG-Stellplatz angemietet werden.

Vermittlungshonorar

Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Gesamtmiete + Nebenkosten) zzgl. USt

Hinweis

Angebot unverbindlich und freibleibend.
Mag. Raffael Essl
Ansprechpartner
Mag. Raffael Essl

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+43 662 830043 - 0
office@hh-immo.at