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M 2569/3*

Showroom mit allem was das Herz begehrt

  • Art
    Geschäftslokale
  • Ort
    Salzburg Stadt
  • Nutzfläche
    673,08 m²
  • Mietpreis netto
    8.076,96 €
  • Nebenkosten netto
    1.682,70 €

Objektbeschreibung

Das Neubauprojekt befindet sich in verkehrsgünstiger Lage am nördlichen Salzburger Stadtrand. Nicht nur die Nähe zur Autobahnauffahrt Salzburg Nord, sondern auch die unkomplizierte Anfahrt aus der Innenstadt machen den Standort optimal erreichbar. Eine Bushaltestelle in fußläufiger Entfernung sowie der S-Bahnhof (ca. 10 Minuten zu Fuß) bieten die ideale Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz.

Die Einheit im Erdgeschoß verfügt über eine Raumhöhe von 3,7 Metern und ist durch den geländebedingten Niveauunterschied ebenerdig zu betreten. Große Fensterfronten sorgen für ein lichtdurchflutetes und freundliches Ambiente und ermöglichen optimale Warenpräsentation und Außenwerbung. Eine Nutzung als Showroom oder Büro wäre hier optimal, zumal zusätzlich auch angrenzende Lagerflächen zur Verfügung stehen.

Die Fertigstellung erfolgt voraussichtlich im Dezember 2020.

Für Details nehmen Sie bitte Kontakt auf.

Hinweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.

Vermittlungshonorar

Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt

Hinweis

Angebot unverbindlich und freibleibend.
Mag. Raffael Essl
Ansprechpartner
Mag. Raffael Essl

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office@hh-immo.at