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M 2536/1

Verkaufsfläche mit Wohnmöglichkeit in Zentrallage

  • Art
    Geschäftslokale
  • Ort
    Salzburg Stadt
  • Lage
    Elisabeth-Vorstadt
  • Nutzfläche
    68,00 m²
  • Mietpreis netto
    700,00 €
  • Nebenkosten netto
    246,49 €
  • HWB
    105 kWh/m²a

Objektbeschreibung

Die gegenständliche Verkaufsfläche befindet sich nahe des Salzburger Hauptbahnhofs und befindet sich somit in ausgezeichneter Erreichbarkeit. Der Standort bietet eine ideale Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs, einer Vielfalt an Gastronomie uvm.

Das Geschäftslokal verfügt über einen hellen Verkaufsraum, der durch die Teilung in zwei unterschiedlich nutzbare Bereiche gegliedert ist. Die großen Schaufenster sorgen optimal für Tageslicht.
Eine Nutzung als Büroeinheit ist ebenso denkbar, eine Einrichtung als Gastronomie ist jedoch nicht möglich.

Im rückwärtigen Bereich befinden sich die Nebenräume, die als nette Wohnmöglichkeit eingerichtet wurden.

Im Betriebskostenakonto sind die Heizkosten bereits enthalten.

Vermittlungshonorar

Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt

Hinweis

Angebot unverbindlich und freibleibend.
Mag. Raffael Essl
Ansprechpartner
Mag. Raffael Essl

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