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GZ 5027/1

Einfamilienhaus mit großzügigem Garten in idyllischer Lage

  • Art
    haus
  • Ort
    Köstendorf
  • Lage
    Salzburg Umgebung Nord
  • Grundstücksfläche
    1.527,00 m²
  • Kaufpreis
    780.000,00 €
  • Zimmer
    5

Objektbeschreibung

Eingebettet ins Seengebiet im nördlichen Salzburger Flachgau in der Gemeinde Köstendorf steht folgendes Einfamilienhaus zum Verkauf:

Das Haus bietet auf 2 Etagen rund 123 m² Nutzfläche, einen Keller mit weiteren ca. 64 m² und eine Garage. Die Räume im EG werden über einen zentralen Gang betreten u.a. der sonnige Wohn- und Essbereich mit Zugang auf die Süd- Terrasse. Im OG stehen drei Schlafzimmer sowie Bad und WC zur Verfügung. Zwei der Zimmer haben Zugang auf den großen Süd-Balkon, der sich über die gesamte Hausbreite erstreckt. Im Keller ist, neben den Heiz- und Technikräumen ein Waschraum untergebracht und zusätzlich Platz für Hobbies, Vorräte, usw..

Eine PKW-Garage und ein großer Garten (Richtung Süden) mit schönem Baumbestand komplettieren das Angebot.

Renovierungsarbeiten wie bspw. ein Heizungstausch (aktuell noch Ölheizung) und die Erneuerung der Fenster etc. sind notwendig. Das Haus ist aktuell noch bewohnt und ab spätestens Ende 2022 verfügbar.

Besonderes

Aufgrund der Bebauungsgrundlagen lt. Gemeinde bietet das 1.500 m² große Grundstück noch die Möglichkeit für Erweiterungen des Bestandsgebäudes.

Vermittlungshonorar

Vermittlungshonorar 3 % der Verkaufssumme zzgl. USt

Hinweis

Angebot unverbindlich und freibleibend.
Ing. Wolfgang Maislinger, MSc
Ansprechpartner
Ing. Wolfgang Maislinger, MSc

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