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GZ 4928/1

Investment: Innovatives Business-Center

  • Art
    Investment
  • Ort
    Hallwang
  • Lage
    Salzburg Umgebung Nord
  • Grundstücksfläche
    2.567,00 m²
  • Kaufpreis
    Auf Anfrage

Objektbeschreibung

Das Betriebsobjekt liegt inmitten des Gewerbegebietes Mayrwies in Hallwang, am nordöstlichen Stadtrand von Salzburg.

Das innovative Bürokonzept sieht sowohl Einzelbüros als auch Coworking Möglichkeiten vor. Die Bürogrößen eignen sich perfekt für start-ups und Kleinunternehmer. Flexible Raumgestaltungen sind möglich.
Das self-storage Lager ist durch einen separaten Eingang mit Hebebühne und Rolltor vom Bürobereich abgetrennt und mittels Verbindungstür auch von Büromietern betretbar.

Der Bürobereich ist derzeit zu ca. 75% vermietet, der erste und zweite Lagerbereich zu beinahe 100%. Ein dritter Lagerbereich ist fertiggestellt und wird zur Vermietung angeboten.

zu erwartende Bruttoanfangsrendite bei Vollvermietung: ca. 6,5%

Vermittlungshonorar

Vermittlungshonorar 3 % der Verkaufssumme zzgl. USt

Hinweis

Angebot unverbindlich und freibleibend.
 Helmut Fritz
Ansprechpartner
Helmut Fritz

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+43 662 830043 - 0
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