3-Zimmer-Penthouse mit riesiger Sonnenterrasse und Alpenblick

Diese großzügige Penthouse-Wohnung im Dachgeschoss bietet 104,23 m² Wohnfläche und eine außergewöhnliche Terrasse mit 72,90 m², die über drei Himmelsrichtungen verläuft (Süd–West–Nord). Die Freifläche ist direkt von mehreren Räumen begehbar und bietet Bereiche sowohl für Sonne als auch für angenehmen Schatten – inklusive Weitblick bis in die Alpen.

Der offene Wohn-/Essbereich mit großer Fensterfront vermittelt ein großzügiges Raumgefühl. Zwei Schlafzimmer sowie ein separater Ankleidebereich schaffen zusätzliche Wohnqualität. Das Badezimmer ist mit Badewanne, bodengleicher Dusche und WC ausgestattet, zusätzlich gibt es ein Gäste-WC. In der Wohnung befindet sich ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, ein weiterer großer, zugeordneter Abstellraum im Erdgeschoss sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Ausgestattet mit Eichenparkett, Fußbodenheizung (Wärmepumpe), 3-fach-Verglasung, Wasseranschluss auf der Terrasse und Lift. Ein Nahversorger befindet sich direkt im Gebäude, Außenstellplätze sind optional erhältlich, die Vorbereitung für E-Mobilität ist vorhanden.

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Angebot unverbindlich und freibleibend.

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Eggelsberg im Innviertel und bietet eine sehr gute Infrastruktur im direkten Umfeld. Ein BILLA-Markt befindet sich im selben Gebäude, wodurch Einkäufe bequem und ohne Auto möglich sind. Weitere Geschäfte, Gastronomie, Bank, Arzt und Apotheke sind rasch erreichbar. Kindergarten, Volksschule und Mittelschule befinden sich im Ort. Eggelsberg ist wirtschaftlich durch das Unternehmen B&R geprägt und bietet eine stabile regionale Arbeitsmarktsituation. Über die B156 besteht eine gute Verkehrsanbindung nach Mattighofen, Braunau am Inn und Salzburg. Das nahegelegene Ibmer Moor und der Ibmer See bieten zusätzliche Freizeit- und Naturqualität.