Neubau! 2-Zimmer-Wohnung mit 10 m² Balkon

Diese helle 2-Zimmer-Neubauwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und bietet 55,41 m² Nutzfläche sowie einen Balkon mit Ostausrichtung – ideal für Morgenlicht und Frühstück im Freien. Der offen gestaltete Wohn-/Essbereich führt sowohl auf den Balkon als auch in das Schlafzimmer. Das Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet, das WC ist separat ausgeführt. Ein praktischer Abstellraum befindet sich auf derselben Etage.

Die Ausstattung umfasst Fußbodenheizung mit Luft-Wärmepumpe, Eichenparkett und 3-fach verglaste Fenster. Ein Nahversorger befindet sich im Gebäude, ein Fahrradraum sowie eine Kinderspielfläche stehen zur Verfügung. Außenstellplätze können optional erworben werden, die Vorbereitung für E-Mobilität (Leerverrohrung) ist vorhanden.

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Angebot unverbindlich und freibleibend.

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Eggelsberg im Innviertel und bietet eine sehr gute Infrastruktur im direkten Umfeld. Ein BILLA-Markt befindet sich im selben Gebäude, wodurch Einkäufe bequem und ohne Auto möglich sind. Weitere Geschäfte, Gastronomie, Bank, Arzt und Apotheke sind rasch erreichbar. Kindergarten, Volksschule und Mittelschule befinden sich im Ort. Eggelsberg ist wirtschaftlich durch das Unternehmen B&R geprägt und bietet eine stabile regionale Arbeitsmarktsituation. Über die B156 besteht eine gute Verkehrsanbindung nach Mattighofen, Braunau am Inn und Salzburg. Das nahegelegene Ibmer Moor und der Ibmer See bieten zusätzliche Freizeit- und Naturqualität.