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M 2536/3

Wohnung mit gewerblicher Nutzung in Zentrallage

  • Art
    Wohnimmobilien
  • Ort
    Salzburg Stadt
  • Lage
    Elisabeth-Vorstadt
  • Wohnnutzfläche
    68,00 m²
  • Mietpreis inkl. BK
    1.135,79 €
  • HWB
    105 kWh/m²a

Objektbeschreibung

Die zur Vermietung stehende Immobilie befindet sich nahe des Salzburger Hauptbahnhofs und befindet sich somit in ausgezeichneter Erreichbarkeit. Der Standort bietet eine ideale Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs, einer Vielfalt an Gastronomie uvm.

Die Gewerbeeinheit verfügt über einen hellen, großen Raum im vorderen Bereich. Dieser kann ideal als Geschäftslokal oder als Büroeinheit genutzt werden, eine Einrichtung als Gastronomie ist jedoch nicht möglich.
Der Wohnbereich ist mittels Trockenbauwand abgetrennt. Dahinter befindet sich die Küche mit Essbereich. Im rückwärtigen Teil der Immobilie befindet sich das ruhige Schlafzimmer mit integrietem Bad.

Im Betriebskostenakonto sind die Heizkosten bereits enthalten.

Vermittlungshonorar

Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt.

Hinweis

Angebot unverbindlich und freibleibend.
Mag. Raffael Essl
Ansprechpartner
Mag. Raffael Essl

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