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Attraktive Gewerbevilla in idyllischem Umfeld

GZ 4863/2

Objektdetails im Überblick

Ansprechpartner

Ing. Wolfgang Maislinger, MSc
Tel.: +43 662 830043-12
Email: maislinger@hh-immo.at

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  • Objekt Nr.:GZ 4863/2
  • Objekt Art:Wohnimmobilie
  • Ort:Göming
  • Lage:Salzburg Umgebung
  • Wohnnutzfläche: 560 m²
  • Kaufpreis: EUR 990.000,00
  • HWB:90,3

Objektbeschreibung




Die Liegenschaft befindet sich unmittelbar an der Göminger Landstraße L 259, nur ca. 3 km von Oberndorf und der österreichisch-deutschen Grenze entfernt. Von der Stadt Salzburg aus ist das Objekt in ca. 25 Fahrminuten erreichbar. Das idyllische Umfeld ist von viel Grün geprägt.

Die großzügige Villa wurde im Landhausstil auf einem weitläufigen, sehr ansprechend gestalteten Areal errichtet und mit viel Liebe zum Detail im Jahr 2010 generalsaniert.

Viele Räume verfügen heute über Einbauschränke sowie Wand- und Deckenvertäfelungen, wobei hochwertige Materialen aufwendig verarbeitet wurden. Großflächige, nach Süden ausgerichtete Balkone und Terrassen runden das gediegene Erscheinungsbild dieser besonderen Liegenschaft ab.

Verteilt über 3 Ebenen bietet die Villa großzügige Räumlichkeiten für vielfältige Nutzungen. Hier kann Wohnen und Arbeiten ideal kombiniert werden.

Energieausweis - HWB: 90,3 kWh/m²a

Provision

Vermittlungshonorar 3 % der Verkaufssumme zzgl. USt

Hinweis

Angebot unverbindlich und freibleibend.

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