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Grosszügige Wohn-/Bürokombination in Bergheim

M 2148/5*

Objektdetails im Überblick

Ansprechpartner

Mag. Raffael Essl
Tel.: +43 662 830043-13
Email: essl@hh-immo.at

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  • Objekt Nr.:M 2148/5*
  • Objekt Art:Wohnimmobilie
  • Ort:Bergheim
  • Lage:Salzburg Umgebung
  • Wohnnutzfläche: 196 m²
  • Miete: EUR 1.563,48
  • Nebenkosten brutto:EUR 393,01
  • Gesamtmiete brutto:EUR 1.956,49
  • Etage:1
  • HWB:88

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Wohn-/Bürokombination befindet sich in einem Bürogebäude in Bergheim nahe des bekannten Kreisverkehrs. Die Autobahnauffahrt ist nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht so eine ideale Erreichbarkeit.

Das ca. 74 m² große Büro ist im 1. Obergeschoß situiert und verfügt über zwei Arbeitsräume sowie Sanitäreinheiten. Über einen internen Treppenaufgang kann die ca. 122 m² Wohneinheit im Dachgeschoß erreicht werden. Das Dachgeschoß weist derzeit zwei großzügige Räume mit je einer Dachterrasse auf, kann jedoch auch variabel nach Ihren Wünschen aufgeteilt werden.

Ausgestattet ist die Einheit aktuell mit einem Teppichboden und viel Holz. Dank der bereits vorhandenen EDV-Verkabelung können Sie sofort losstarten.

Die Anmeldung einer Firma an diesem Standort ist für die Nutzung als Wohn-/Bürokombination notwendig (Betriebswohnung).


Kostenaufteilung
Miete Büro: EUR 623,62 inkl. USt
Miete Wohnen: EUR 939,86 inkl. USt

BK Büro: EUR 145,47 inkl. USt
BK Wohnen: EUR 247,54 inkl. USt

Die Heiz- bzw Stromkosten sind direkt mit dem Anbieter abzurechnen und in der ausgewiesenen Miete nicht enthalten.

Provision

Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Gesamtmiete + Nebenkosten) zzgl. USt

Hinweis

Hinweis: Angebot unverbindlich und freibleibend.

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