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Liegenschaft in unverbaubarer Aussichtslage

GZ 4891/1

Objektdetails im Überblick

Ansprechpartner

Helmut Fritz
Tel.: +43 662 830043-22
Email: fritz@hh-immo.at

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  • Objekt Nr.:GZ 4891/1
  • Objekt Art:Wohnimmobilie
  • Ort:Gmunden
  • Wohnnutzfläche: 208 m²
  • Kaufpreis: EUR 950.000,00
  • HWB:325

Objektbeschreibung

Die verkehrstechnisch sehr günstige Lage von Gmunden lockt schon seit langer Zeit viele Gäste an den Traunsee. Durch diverse Fernsehproduktionen rund um das Schloss Orth ist der mondäne Ort weit über die Grenzen von Österreich hinweg bekannt. Die Liegenschaft befindet sich Im Ortsteil Schlagen, am Ostufer des Traunsees und stellt eine echte Rarität dar. Der unverbaubare Blick über den Traunsee und die exzellente Lage des Grundstücks heben den Wert der Liegenschaft immens.

Das Ortszentrum ist bequem mit dem Bus oder zu Fuß, in wenigen Minuten erreichbar.
Die gute Anbindung an die Westautobahn und die Gmundner Infrastruktur mit Einkaufszentren, Schulen, Krankenhaus, Straßenbahn, usw. runden die Attraktivität der Immobilie ab.

Der Altbestand dieser Liegenschaft, bestehend aus einem Wohnhaus, einer Garage und einem Werkstattgebäude wurde ca. 1900 errichtet und weist eine entsprechende Bauweise und –substanz auf. Deshalb eignet sich das Objekt sehr gut für eine Generalsanierung, bzw. einen Neubau. Hier können Sie Ihre eigenen Ideen und Ihrer Kreativität bei der Gestaltung einen sehr großen Spielraum lassen. Es gibt keinen örtlichen Bebauungsplan.

Erleben Sie tolle Sonnenuntergänge mit einem unverbaubaren Ausblick über den Traunsee, das Schloss Orth und Gmunden. Die Liegenschaft ist bestens für einen Hauptwohnsitz geeignet, ebenso ist eine Zweitwohnsitzwidmung möglich.

Provision

Vermittlungshonorar 3 % der Verkaufssumme zzgl. USt

Hinweis

Angebot unverbindlich und freibleibend.

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