Büroflächen mit optionalem Hallenanteil in neuwertiger Betriebsliegenschaft zur Miete

Zur Miete stehen moderne Büro- und Sozialflächen im 1. Obergeschoß dieser neuwertigen Betriebsliegenschaft. Die Büroräumlichkeiten überzeugen durch eine helle, offene Raumgestaltung und hochwertige Ausstattung. Auf rund 205 m² erwarten Sie lichtdurchflutete Arbeitsplätze, ein Besprechungsraum sowie ein einladender Sozialbereich.

Optional kann zusätzlich eine Hallenfläche von 200 bis 300 m² angemietet werden, ideal für Lager- oder Produktionszwecke. Die Hallenbereiche verfügen über großzügige Raumhöhen und hochwertige Industrieböden.

Die Liegenschaft bietet zudem ausreichend Parkmöglichkeiten sowie Rangier- und Abstellflächen im Außenbereich und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand.

Die anteiligen Betriebskosten werden bei näherem Interesse bekanntgegeben.

Angebot unverbindlich und freibleibend.

Die Betriebsliegenschaft befindet sich in Oberhofen am Irrsee, im Bezirk Vöcklabruck, Oberösterreich. Über die B154 ist der nächstgelegene größere Ort Straßwalchen in wenigen Autominuten erreichbar. Ebenfalls nahegelegen ist Neumarkt am Wallersee, das über die B1 eine direkte Anbindung in Richtung Salzburg Stadt bietet. Durch die gute Verkehrsanbindung über die Anschlussstellen Mondsee und Oberwang zur A1 Westautobahn sind Salzburg (ca. 30 Minuten) und Linz (ca. 60 Minuten) ebenfalls sehr gut erreichbar. Im direkten Umfeld der Liegenschaft befinden sich weitere Gewerbegebiete sowie Versorgungs- und Dienstleistungseinrichtungen, die eine ideale Ausgangsbasis für unternehmerische Aktivitäten bieten.

Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt